Что такое гвоздильный дом?
Гвоздильный дом - это неологизм, используемый в Китае для обозначения домов, принадлежащих жителям, которые неохотно переезжают, чтобы создать пространство для развития недвижимости. Жителей называют “упрямыми гвоздями”. Одна из основных причин, по которой "упрямые гвозди" отказываются двигаться, заключается в том, что они считают компенсацию недостаточной. Несмотря на их отказ, застройка недвижимости все равно продолжается. В результате их дома остаются уникально выделяющимися, и поэтому их называют “гвоздильными домами”.
Историческая справка
Частная собственность на недвижимость в Китае была отменена в коммунистическую эпоху. С тех пор недвижимость официально принадлежит центральному правительству. Однако частные лица могут приобрести право аренды недвижимости в Китае на срок от 40 до 70 лет. Поскольку правительство определяет, что происходит с собственностью, в зависимости от национальных интересов, частные граждане могут быть вынуждены покинуть свои дома, если это отвечает интересам общества. В конце 1990-х годов частные застройщики начали рисковать строительством отели, частная собственность и торговые центры в густонаселенных городских районах. Их участие в развитии недвижимости было вызвано свободными рынками и сильной китайской экономикой. Жителям, которые жили на этих строительных площадках, была предложена низкая компенсация, и они были перемещены. Жители, которые сопротивлялись, были изгнаны по решению суда, коррумпированными местными офицерами или отпугнуты наемными головорезами. В марте 2007 года правительство Китайской Народной Республики приняло закон о частной собственности, который запрещал правительству захватывать землю, если только она не представляла значительного общественного интереса. Этот закон усилил позиции тех, кто владел гвоздильными домами.
Примеры
Гвоздильный дом существовал на “закусочной улице” в Чунцине. Владельцы дома отказались переезжать, чтобы разрешить строительство шестиэтажного торгового центра. По словам членов семьи, они жили в этом доме уже три поколения. Несмотря на запугивания, такие как отказ в водоснабжении и электроснабжении, владелец отказался освободить землю. Владелец гвоздильного дома пригрозил напасть на любого, кто попытается его выселить. В 2007 году владельцы в конце концов согласились на определенный уровень компенсации после того, как ранее отказались от предложения в размере 3,5 миллионов китайских юаней (453 000 долларов США).
Еще один гвоздильный дом находится в Чанше. Владелец отказался принять единовременную компенсацию, и вокруг дома был построен торговый центр. В настоящее время во внутреннем дворе торгового центра находится маникюрный дом Чанша. Еще один гвоздильный дом, принадлежащий пожилой паре, можно увидеть в Вэньлине, провинция Чжэцзян. Гвоздильный дом теперь расположен посреди новой дороги, после того как правительство отказалось освободить землю, пока строилась дорога, ведущая к железнодорожной станции. Однако в 2012 году пара приняла компенсацию в размере 41 000 долларов и освободила собственность.
Заключение
Дома для ногтей получили широкую огласку в китайских СМИ. Например, один блогер назвал маникюрный дом в Чунцине “самым крутым маникюрным домом в истории”. Это стало национальной сенсацией, и было подхвачено всеми средствами массовой информации. Однако правительство запретило газетам сообщать об этом инциденте.
