Мировые факты
Меню сайта

Что такое Пограничный город?

Бизнес-среда может существовать как в центральном деловом районе, так и за пределами города. Район становится окраинным городом, когда в ранее известном сельском или жилом районе наблюдается концентрация фирм, развлекательных и торговых центров. Окраинный город - это американский термин, который процветал к концу 20-го века. Его использование стало результатом популярности книги Джоэла Гарро под названием "Пограничный город: жизнь на новой границе", написанной в 1991 году. К тому времени Гарро был репортером, работавшим в "Вашингтон пост". Он был ответственен за установление нынешнего значения термина "пограничный город". По словам Гарро, "пограничные города" были стратегией расширения городов.

В недавнем прошлом во всем мире наблюдался очевидный рост городов. Расширение произошло за счет развития окраинных городов в пригородах большинства городских городов, что привело к очевидной разнице между ростом городов сегодня и в 19 веке. В то время в большинстве городских центров существовал центральный деловой центр без других первоклассных бизнес-сред. Окраинные города иногда называют мегацентрами, пригородными центрами активности и пригородными деловыми районами.

Характеристики пограничного города

Некоторые правила, которым следует следовать для того, что можно считать окраинным городом, были изложены Гарро в 1991 году. Первое правило состояло в том, что участок должен занимать огромное пространство площадью не менее пяти миллионов квадратных футов или 465 000 квадратных метров. Кроме того, земельный участок должен находиться в арендуемом офисном помещении. Во-вторых, арендуемая торговая площадь должна составлять не менее 56 000 квадратных метров или 600 000 квадратных футов. В-третьих, рабочих мест должно быть больше, чем спален, и эта стратегия гарантирует, что они будут уделять приоритетное внимание работе и бизнесу. В-четвертых, его население должно понимать, что пограничный город - это единое единое место. Наконец, не должно быть никаких признаков того, что это место было городом в течение последних 30 лет.

Существует три отдельные группы окраинных городов. Наиболее распространенный тип окраинных городов - это "бумеры". Бумер - это окраинный город, который постепенно развивался вокруг шоссе или торгового центра. Северная Вирджиния и Тайсонс-Корнер - оба бумеры. Второй тип окраинных городов - это "зеленые поля". Это те окраинные города, которые вырастают в результате строительства пригородного города. Их развитие всегда и в основном происходит на окраинах пригородов. Рестон-Таун - классический пример Нового города. Uptowns - это окраинные города, которые вырастают из старых городов, основанных на их истории. Другое название, используемое для обозначения аптаунов, - города-спутники. Коридор Росслин–Баллстон является примером верхнего города.

Как развиваются окраинные города?

Большинство окраинных городов возникают на пересечениях автострад, которые нуждаются в планировании или находятся рядом с существующими городами. Они развиваются лучше, когда этот перекресток существует рядом с крупным общественным аэропортом. Тяжелая промышленность и производственная деятельность были редкостью в периферийных городах во времена их развития. В Соединенных Штатах появилось множество окраинных городов. Они больше, чем даунтауны, которые соответствуют их размерам. В Соединенных Штатах насчитывается 200 окраинных городов по сравнению с 45 существующими даунтаунами. Окраинные города имеют еще более обширное пространство из-за их автомобильного масштаба.

​Влияние окраинных городов

Окраинные города - это результат децентрализации людей и ресурсов, которая началась в 1960-х годах. Произошел очевидный сдвиг в социально-экономической деятельности, что привело к снижению конкуренции за рабочие места и услуги. Этот сценарий вызвал много споров среди экономистов о том, "люди следуют за работой или работа следует за людьми". Окраинные города привели к оттоку рабочих из мегаполисов в них, что привело к росту их экономики. Таким образом, окраинные города внесли большой вклад в городское развитие и расширение бизнеса.

Это интересно: