Страны, требующие наименьшего количества процедур для регистрации собственности

Грузия

В Грузии для регистрации собственности требуется всего один шаг. Этот шаг включает в себя регистрацию права собственности покупателя в Государственном реестре округа. Покупатель и продавец должны предоставить копии своих удостоверений личности, договор купли-продажи и ветхое доказательство того, что они бесплатно оплатили регистрацию в Государственном реестре Национальному агентству государственного реестра Грузии (NAPR). Затем документы о регистрации и передаче собственности рассматриваются должностными лицами NAPR. Если все в порядке, регистрация собственности производится официально.

Португалия

В Португалии также требуется только одна процедура для регистрации собственности, которая заключается в том, что недвижимость должна быть зарегистрирована в Реестре недвижимости. Для этого можно было лично зарегистрировать передачу своей собственности в любом из офисов Casa Pronta ("единого окна") по всей Португалии. Банк или агент по недвижимости также могут запросить, чтобы государственный служащий из Реестра недвижимости пришел к ним с доступом к базе данных для осуществления передачи имущества. В Casa Pronta государственный служащий проверит аспекты, законность и право собственности на регистрацию, а также убедится, что все налоги в процессе были уплачены. Как только все будет в порядке, акт будет подготовлен и представлен, и процесс регистрации собственности будет завершен. Эти процессы также могут быть выполнены онлайн, но для аутентификации заявителю необходим квалифицированный цифровой сертификат и карточка гражданина. Онлайн-процесс также занимает больше времени, чем офлайн-процесс, поскольку он может занять до недели.

Норвегия

В Норвегии также требуется только одна процедура для регистрации собственности, которая включает в себя подачу заявления о передаче собственности в Земельный кадастр. В Норвегии вы получаете и заполняете форму, необходимую для регистрации собственности, и соглашаетесь оплатить сборы и налоги, связанные с регистрацией, после завершения процесса. В большинстве случаев заявление, копия заявления и любые связанные с ним документы должны быть отправлены по почте в Норвежское картографическое управление и Земельный регистр. После отправки требуется три дня, чтобы внести, просмотреть и официально зарегистрировать Земельный кадастр, прежде чем он будет возвращен лицу или компании, которые его отправили.

Швеция

Как и в других странах, упомянутых выше, регистрация собственности в Швеции также включает в себя один этап, который заключается в том, что оригинал передаточного акта вместе с одной его копией должен быть представлен в Земельный кадастр с подписями заинтересованных сторон. Покупатель недвижимости должен представить акт и его копию с соответствующими подписями продавца и покупателя. Обычно заявка подается в Земельный кадастр через банк, который обрабатывает сборы и налоги, связанные с передачей. После завершения процесса регистрации, который занимает около двух недель, заинтересованные стороны получают письмо в качестве подтверждения регистрации со счетом за соответствующие сборы и налоги. Оплата указанных сборов и налогов должна быть произведена в течение тридцати дней с даты, указанной в счете.

Бахрейн

В Бахрейне для регистрации собственности требуется два шага. Первый - нотариально заверить договор купли-продажи у нотариуса Министерства юстиции при Бюро геодезии и регистрации земель. Люди, участвующие в покупке и продаже недвижимости, приходят к нотариусу, чтобы подписать между ними договор "купли-продажи". Оригинал документа о праве собственности, который имеется у продавца, также должен быть предъявлен, чтобы доказать, что продавец владел землей до ее продажи. Вторая процедура заключается в том, что в Бюро должен быть представлен новый документ о праве собственности на землю с указанием имени покупателя. После этого правоустанавливающий документ нотариально заверяется и регистрируется. Наконец, покупатель должен оплатить Земельному и Регистрационному бюро необходимые сборы и налоги.

Беларусь

В Беларуси первым шагом для регистрации собственности является получение свидетельства об отсутствии обременения в Минском городском управлении государственной регистрации и земельного кадастра. Получение сертификата об отсутствии обременения по закону не требуется для завершения регистрации собственности, но настоятельно рекомендуется, поскольку он содержит официальную информацию о зданиях и земельных участках в собственности. Получение сертификата об отсутствии обременения обычно занимает всего один день, и за его получение необходимо оплатить ассоциированный взнос. На втором этапе покупатель должен обратиться в Реестр для регистрации договора купли-продажи и права собственности. Для регистрации необходимо представить соответствующие документы в Минское городское управление государственной регистрации и земельного кадастра, а также оплатить соответствующие сборы. Как только процесс завершен, копии утвержденного договора купли-продажи передаются обеим вовлеченным сторонам, и покупатель также получает официальный сертификат, подтверждающий передачу собственности.

Оман

В Омане первым шагом в регистрации собственности является подача заявления о регистрации собственности в Департамент регистрации земельных участков Министерства жилищного строительства. Форма соглашения отправляется в отдел со всей информацией, требуемой от вовлеченного покупателя и продавца. Регистрационный взнос также оплачивается на этом этапе. Заявка рассматривается и после ее принятия покупатель и продавец затем подписывают окончательное соглашение перед регистратором, а также должны иметь двух свидетелей для просмотра события. Вторая и последняя процедура заключается в том, что новый документ о праве собственности на землю выдается покупателю через две-три недели.

Новая Зеландия

В Новой Зеландии первым шагом в регистрации собственности является получение Информационного меморандума о земле (LIM). LIM юридически не требуется в процессе регистрации собственности, но на практике важно выполнить договорное требование из-за всей информации о здании и земле объекта недвижимости, которую предоставляет LIM. После получения LIM вторым шагом является регистрация права собственности на недвижимость в Land Information New Zealand (ЛИНЦ). Этот процесс может быть выполнен в процессинговом центре Линца или онлайн, но только лицензированным юристом или перевозчиком. Покупателю недвижимости потребуется личное удостоверение личности, письменное разрешение и подписанная передача собственности. Связанные с этим регистрационные сборы также должны быть оплачены, а затем на завершение процесса уходит около десяти дней.

Объединенные Арабские Эмираты (ОАЭ)

В ОАЭ на первом этапе регистрации собственности обе заинтересованные стороны подают заявку на регистрацию собственности в офис регистрационного попечителя. Обе вовлеченные стороны должны явиться в офис регистрационного попечителя с соответствующими документами, затем они подписывают договор, подают заявление и оплачивают соответствующий сбор. Вторая процедура заключается в том, что доверенное лицо, работающее в офисе, официально зарегистрирует нового владельца земли в Земельном департаменте Дубая. Обычно этот процесс занимает всего несколько часов.

Страны, требующие наименьшего количества процедур для регистрации собственности

Это интересно:

Страны, требующие наименьшего количества процедур для строительства склада

Страны, требующие наименьшего количества документов для экспорта товаров

Страны, регистрирующие наибольшее количество новых предприятий на душу населения