Мировые факты
Меню сайта

13 Бесплатных фактов о продаже Вашего дома

Находитесь ли вы на рынке для продажи или покупки своего дома? Возможно, вы сочтете этот процесс довольно сложным – в этом нет ничего необычного! Однако акт продажи и покупки домов так же стар, как и само жилищное строительство, и поэтому всегда найдется несколько интересных фактов и цифр, на которые вы можете сослаться.

В этом материале мы рассмотрим некоторые интересные факты о продаже вашего дома, которые, по нашему мнению, заслуживают того, чтобы над ними поразмыслить. Скольких из перечисленных ниже вы знали?

1. Первые впечатления приводят к продаже.

Если вы продаете дом, обязательно следите за первыми несколькими секундами, в течение которых входит потенциальный покупатель. Весьма вероятно, что они примут решение в течение минуты или около того – это означает, что даже если ваша рекламная кампания продлится еще около часа, вряд ли от нее будет много пользы.

2. Когда-нибудь жили в доме 11А?

Существует суеверие, что продажа домов с номером 13 приносит несчастье – вот почему по всей Великобритании есть много домов с номером 11А вместо этого. В наши дни это не так популярно, но все еще есть много покупателей, которые принципиально избегают 13.

3. Аукционы по обращению взыскания предлагают множество выгодных сделок.

В США есть дом, который, первоначально оценивавшийся в 1 миллиард долларов, на самом деле был продан всего за 100 000 долларов. Как покупатель заключил эту сделку? Он был доступен на аукционе по обращению взыскания, что означает, что он был взят банком и продан из-за долгов владельца.

4. Стоит ли это ради просмотров?

Любой поклонник классического ситкома 90-х "Друзья" задастся вопросом, как вообще герои могли платить за свои квартиры. По современным подсчетам, покупка такой квартиры в Вест-Виллидж, штат Нью-Йорк, как у Джоуи и Чендлера, обошлась бы более чем в 2 миллиона долларов.

5. Я вижу красную дверь, и это означает, что я вернул тебе деньги!

Если вы живете в Шотландии, есть странная особенность, о которой вы, возможно, знаете, когда дело доходит до покраски вашей входной двери в красный цвет. Считается, что вы делаете это после того, как погасите свою ипотеку – действительно, очень важное дело!

6. Сколько стоит Белый дом?

Вы когда-нибудь хотели сделать президенту США предложение по Белому дому? Вам нужно будет принять начальную ставку в размере около 110 миллионов долларов, согласно приблизительным значениям.

7. Стройте за пределами звезд!

По–видимому, можно купить землю на Луне - всего за 30 долларов за акр. Как бы вы это использовали, кто знает – но если мы когда-нибудь колонизируем, это стоит того, чтобы сохранить в тайне!

8. Достаточно места для всех!

В Индии есть недвижимость стоимостью более 1 миллиарда фунтов стерлингов, и в ней насчитывается по меньшей мере 27 этажей и гараж, вмещающий почти 170 различных транспортных средств.

9. Как вы решаете эту головоломку?

Проблема бездомных в США странным образом не совпадает с проблемами незанятого жилья. Хотите верьте, хотите нет, но пустующих домов и построек в стране в 5 раз больше, чем бездомных.

10. Покупатели, будьте осторожны!

Хотите быть как можно ближе к запрашиваемой цене при продаже вашего дома? Мы тебя не виним. Статистика, похоже, говорит о том, что продавцы обычно сбрасывают ставки при запрашиваемой цене около 97%. Как потенциальному покупателю, это стоит иметь в виду, чтобы протестировать воду.

11. Готовьте кофе, привлекайте покупателей.

Любой хороший агент по недвижимости (или риэлтор) скажет вам, что вы действительно можете привлечь покупателей, если наполните помещение приятными запахами. В частности, теплый кофе, по-видимому, является большим преимуществом, как и свежеиспеченный хлеб. Однако неприятные запахи с такой же вероятностью отпугивают людей, поэтому вам действительно следует убедиться, что вы хотя бы нейтрализовали запах вашего дома, прежде чем приглашать кого-либо войти.

12. Затишье в конце года? Вымысел.

Хотите верьте, хотите нет, но такого понятия, как период затишья для продажи домов ближе к концу года, не существует. Существует ошибочное мнение, что его не стоит продавать в ноябре и декабре, поскольку люди просто не будут покупать. Реальных данных, подтверждающих это, нет, а это значит, что вы, вероятно, можете продолжать продавать так, как намереваетесь!

13. Дюжина ходов за всю жизнь – это очень много боксов.

Они говорят, что переезд домой, скорее всего, станет одним из самых стрессовых переживаний в вашей жизни. Если это правда, то вам, вероятно, нужно будет к этому привыкнуть. Считается, что вы, вероятно, переедете в среднем 12 раз в своей жизни! Идет ли это о сокращении или модернизации, мы действительно не можем быть уверены.

Часто задаваемые вопросы о продаже Вашего дома?

Много ли бумажной волокиты необходимо для продажи дома?

В большинстве случаев да - потребуется довольно много бумажной волокиты. Вам нужно будет подтвердить свое удостоверение личности, право собственности на ваш дом, энергоэффективность и многое другое.

Что вы не должны исправлять при продаже дома?

Есть несколько вещей, таких как устранение мелких трещин или неполадок с электрикой, которые вы можете спокойно оставить при продаже дома - просто не забудьте сообщить обо всем этом.

Что может снизить стоимость недвижимости?

Стоимость недвижимости может быть снижена из-за проблем с соседством, а также доступности и любых проблем, которые могут повлиять на ваших покупателей в долгосрочной перспективе.

Знаете ли вы какие-нибудь интересные факты о продаже вашего дома? Поделитесь ими в комментариях ниже!

Это интересно: